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商品訊息簡述:
日本北海道札幌地區持續大雪，新千歲機場國際線、國內線昨天(22號)航班幾乎全部取消。截至目前，華航共有五班札幌往返台灣航班、總計1565名旅客受到影響。華航表示明天將視情形，全力疏運旅客。
另外，華航CI131札幌飛台北航班共約300多名旅客，原本預計在昨天返台，同樣因為風雪而滯留當地。華航表示，CI131班機原本延到當地時間23號上午11點及下午4點起飛，但是由於飛機結冰嚴重，加上當地大雪持續，CI131班機確定無法在今天(23號)返台。
針對有旅客抱怨，華航班機一再延宕無法起飛，讓旅客在機場打地舖，華航表示，由於跑道除雪及各航空公司飛機機身除冰需要排程，加上新千歲機場人力不足才導致作業延誤。另外由於機場附近飯店全滿，多家航空公司都遇到訂房困難，只能安排旅客在出境大廳休息，並提供睡袋、毛毯及餐飲安排。
截至23號為止，共有五班華航札幌往返台灣航班受到影響，總計1565名旅客。華航表示，明天(24號)將會視天候及機場開放情形，全力疏運旅客，對於大雪延誤旅客行程深表歉意。
（中央社記者韋樞台北9日電）延宕20年的台北市屏東縣竹田鄉情趣芳香精油忠孝東路3段的正義國宅終於通過都更審查，建商三圓建設打算年底前拆屋。房仲表示，都更後的房屋稅驚人，外加管理費等，原住戶有可能出脫，須注意形成賣壓。
「正義國宅」都更案佔地約1545坪，三圓建設規畫興建30層和31層樓兩棟住宅和商業的複合式大樓。地上1至4樓規劃為商場，只租不售，5樓為大廳，6樓以上為住宅；地下共7層，初估可售樓地板面積1.2萬餘坪。
媒體報導，三圓建設指正義國宅都更後的開價要看屆時市場狀況，預估先建後售，總銷金額一定逾新台幣400億元，原先戶數約165戶，但三圓嘉義市西區語音聊天建設自購佔其中的60餘戶，三圓建設過去8年來在這起都更案共支付70餘億元自有資金。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，此案地段絕佳，若以之前市場狀況推估，單坪開價約180萬元到200萬元間，未來的房屋稅將屏東縣春日鄉情趣芳香精油十分驚人，加上管理費等持有費用，日後也可能會有原住戶願意提前出脫，不過是否產生賣壓，仍需看交屋時市場狀況而定。
徐佳馨認為，目前市場處於修正，加上養地成本越來越高，或許不失為是加速整合契機，不過在政府「獎勵大方送」的同時，如何能兼顧居住者需求與市場現實，將是一大難題。
對於建商來說，現階段參與都更，除原本面臨的抗性外，之後的分回戶銷售也是一大困境，同樣的狀況也將出現在自行都更的住戶身上，政府在大力推動的同時，未來可能浮現的餘屋要如何去化，值得深思。1051209
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